Vous souhaitez mettre votre bien en location ?
Je vous accompagne dans votre projet de mise en location mais avant toute chose, avez vous étudié les différentes possibilités qui s’offrent à vous, que ce soit d’un point de vue fiscal, ou d’éventuels travaux de mise aux normes ?
Il est primordial de connaître les avantages et inconvénients d’une mise en location, pour un bien meublé ou nu.
Je vous propose un entretien personnalisé pour connaître votre projet et en fonction choisir la solution la plus avantageuse pour vous, qui correspond réellement à vos attentes.
Deux solutions s'offrent à vous :
Préparation à la mise en location
Étude du montant du loyer demandé hors charges en tenant compte de la réglementation en vigueur
Mise en relation avec un diagnostiqueur afin d’effectuer les contrôles obligatoires pour la location.
Réalisation de photos professionnelles, du descriptif du bien et mise en publicité. Mise à disposition d’une liste de documents à demander à votre futur locataire pour constituer un dossier complet.
Mise à disposition d’un bail vierge et état des lieux entrant à compléter.
En choisissant cette formule vous n’avez qu'à réaliser les visites, sélectionner votre futur locataire et finaliser le bail ainsi que l’état des lieux.
Tarifs de la solution 1
en fonction de la taille du logement
Jusqu’à 50m² 400 €
De 50m² à 80m² 500 €
Au delà de 80m² 600 €
Les frais sont uniquement à la charge du propriétaire bailleur.
Mise en location
Ô Moindre Détail s’occupe de tout.
L’agence réalise l’ensemble des prestations pour la mise en location de votre bien, effectue les visites avec la constitution du dossier locataire, rédaction complète du bail d’habitation ainsi que de l’état des lieux entrant.
Conformément à la loi ALUR les honoraires sont encadrés, en fonction de la taille du logement et de la zone dans laquelle il se trouve, aussi bien pour un logement vide ou meublé.
Les honoraires ci-dessous respectent les plafonds établis.
Les frais à la charge du locataire ne peuvent pas excéder ceux du propriétaire bailleur.
Tarifs de la solution 2
50% propriétaire et 50% locataire
Les honoraires sont appliqué au bailleur et au locataire
Rédaction de l’état des lieux entrants : 3€/m²
+
Réalisation des visites, constitution du dossier de location, rédaction du bail :
Zone tendue : 7€/m²
Zone non tendue : 6€/m²
Honoraires d’entremise à la charge exclusive du bailleur : 120€
Vous souhaitez louer votre bien ?
Réservez dès maintenant votre rendez-vous découverte afin de parler de votre projet de mise en location, gratuit et sans engagement.
